前海地址掛靠,您需要知道的一些事!

　　為了解決目前前海住所托管中存在的問(wèn)題，加強(qiáng)和規(guī)范對(duì)前海商務(wù)秘書公司和入駐商務(wù)秘書公司的商事主體的管理，前海商務(wù)秘書公司于2018年8月10日起，實(shí)施依據(jù)托管新規(guī)范，并開(kāi)展托管企業(yè)聯(lián)系信息全面復(fù)查清理等工作，具體通知要點(diǎn)如下：

　　前海地址掛靠一、2018年8月10日起，停用前海蛇口自貿(mào)片區(qū)網(wǎng)上辦事大廳的住所托管辦理系，正式啟用新住所托管業(yè)務(wù)系統(tǒng)，新系統(tǒng)登錄入口為深圳市前海商務(wù)秘書有限公司官方網(wǎng)站www.seefan.cc。同時(shí)，啟用新版本《前海住所托管服務(wù)協(xié)議書》。

　　前海地址掛靠二、住所托管業(yè)務(wù)執(zhí)行新合作條件

　　1.首次辦理住所托管：從2018年8月10日起，場(chǎng)地證明不再作為首次辦理住所托管的地址證明材料。首次辦理住所托管僅接受深圳市內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)證(以下簡(jiǎn)稱“紅本”)或經(jīng)深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機(jī)構(gòu)備案的租賃憑證(以下簡(jiǎn)稱“租賃憑證”)作為地址證明材料。

　　溫馨提示：首次辦理住所托管簽訂的合同有效期為三個(gè)月。

　　2.辦理住所托管的企業(yè)及其法定代表人、股東不能被列入失信被執(zhí)行人名單或存在有關(guān)經(jīng)濟(jì)類犯罪等不良記錄。

　　3.同一自然人擔(dān)任企業(yè)法定代表人的住所托管企業(yè)不能超過(guò)10家。

　　4.住所托管業(yè)務(wù)網(wǎng)上資料核實(shí)辦理承諾時(shí)限為3-5個(gè)工作日。

　　新規(guī)定的頒布，意味著前海注冊(cè)流程的管理更加嚴(yán)格與規(guī)范。

　　然而，問(wèn)題來(lái)了，有不少企業(yè)表示，股東(主要是法人股東)的的確確有租用實(shí)際的辦公場(chǎng)地，但卻由于各種原因無(wú)法開(kāi)具租賃備案憑證，導(dǎo)致無(wú)法辦理前海的地址掛靠。

　　問(wèn)題要怎么避免和解決?走訪深圳各個(gè)區(qū)域，為大家搜集了優(yōu)質(zhì)的辦公室租賃資源,性價(jià)比高、辦公環(huán)境好，最重要的是——租辦公室可以名正言順地辦理租賃備案憑證!從工商核名、地址掛靠、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、刻章到代理記賬，全流程服務(wù)輕松搞定，讓大家不用再受困于這些難題了。

　　前海地址掛靠政策變動(dòng)全解析

　　為進(jìn)一步規(guī)范前海住所托管業(yè)務(wù)，不斷優(yōu)化完善企業(yè)住所托管服務(wù)，同時(shí)便于相關(guān)監(jiān)管部門事中事后監(jiān)管。根據(jù)相關(guān)監(jiān)管要求，我司將于2018年8月10日起，實(shí)施住所托管新規(guī)范，并開(kāi)展托管企業(yè)聯(lián)系信息全面篩查清理等工作，具體事項(xiàng)通知如下：

　　前海地址掛靠一、啟用住所托管新系統(tǒng)、新合作條件相關(guān)內(nèi)容

　　(一)從2018年8月10日起，停用前海蛇口自貿(mào)片區(qū)網(wǎng)上辦事大廳的住所托管辦理系統(tǒng)。

　　(二)從2018年8月10日起，啟用新住所托管業(yè)務(wù)系統(tǒng)，系統(tǒng)登錄入口為深圳市前海商務(wù)秘書有限公司官方網(wǎng)站。用戶可關(guān)注微信公眾號(hào)“前海商秘”(微信號(hào)qianhaibs)或撥打“前海熱線”88988988，獲取官方網(wǎng)站地址。新系統(tǒng)啟用后，原住所托管系統(tǒng)賬號(hào)無(wú)法直接在新系統(tǒng)使用。已托管企業(yè)需注冊(cè)新賬號(hào)后對(duì)已托管企業(yè)進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)。

　　(三)從2018年8月10日起，啟用新版本《前海住所托管服務(wù)協(xié)議書》。新協(xié)議由新住所托管系統(tǒng)自動(dòng)生成，請(qǐng)企業(yè)辦事人員在新住所托管系統(tǒng)中下載并打印。舊協(xié)議在協(xié)議期內(nèi)仍然有效，協(xié)議到期前30天內(nèi)，須在新住所托管系統(tǒng)中辦理續(xù)約。

　　(四)住所托管業(yè)務(wù)新合作條件

　　1.首次辦理住所托管：從2018年8月10日起，場(chǎng)地證明不再作為首次辦理住所托管的地址證明材料。首次辦理住所托管僅接受深圳市內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)證(以下簡(jiǎn)稱“紅本”)或經(jīng)深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機(jī)構(gòu)備案的租賃憑證(以下簡(jiǎn)稱“租賃憑證”)作為地址證明材料。溫馨提示：首次辦理住所托管簽訂的合同有效期為三個(gè)月。

　　2.辦理住所托管的企業(yè)及其法定代表人、股東不能被列入失信被執(zhí)行人名單或存在有關(guān)經(jīng)濟(jì)類犯罪等不良記錄。

　　3.同一自然人擔(dān)任企業(yè)法定代表人的住所托管企業(yè)不能超過(guò)10家。

　　4.住所托管業(yè)務(wù)網(wǎng)上資料核實(shí)辦理承諾時(shí)限為3-5個(gè)工作日。

　　(五)前海住所托管企業(yè)每季度須登陸住所托管業(yè)務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)或更新信息，請(qǐng)按時(shí)登錄操作，連續(xù)兩個(gè)季度未登錄或更新信息的，將視為企業(yè)失聯(lián)，移交深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)依法處理。

　　前海地址掛靠二、新舊系統(tǒng)切換過(guò)渡期安排

　　為做好新舊系統(tǒng)切換調(diào)試和數(shù)據(jù)遷移，從2018年8月13日至8月17日期間(共五個(gè)工作日)，暫停網(wǎng)上辦理住所托管業(yè)務(wù)。舊系統(tǒng)中2018年1月1日至2018年8月10日網(wǎng)上核實(shí)通過(guò)但未到窗口簽約的企業(yè)，我司將通過(guò)短信進(jìn)行通知，請(qǐng)接到短信通知的企業(yè)在2018年8月17日內(nèi)前往E站通大廳簽約，逾期未到窗口簽約的企業(yè)，舊系統(tǒng)預(yù)核實(shí)作廢，須按新系統(tǒng)、新合作條件重新辦理業(yè)務(wù)。

　　前海地址掛靠三、托管企業(yè)聯(lián)系信息全面篩查清理工作

　　(一)我司將于8月17日起，通過(guò)發(fā)送短信的方式通知前海住所托管企業(yè)，請(qǐng)前海住所托管企業(yè)及其相關(guān)人員收到短信通知后10個(gè)工作日內(nèi)登錄住所托管系統(tǒng)進(jìn)行企業(yè)認(rèn)領(lǐng)、確認(rèn)或更新企業(yè)信息。

　　(二)未按要求登陸住所托管系統(tǒng)進(jìn)行企業(yè)認(rèn)領(lǐng)、確認(rèn)或更新信息的企業(yè)，我司將通過(guò)郵寄信函的方式通知，請(qǐng)?jiān)谑盏叫藕?0個(gè)工作日內(nèi)登錄新住所托管系統(tǒng)進(jìn)行企業(yè)認(rèn)領(lǐng)、確認(rèn)或更新企業(yè)信息。未簽收信函的或逾期未登錄住所托管系統(tǒng)認(rèn)領(lǐng)企業(yè)、確認(rèn)或更新企業(yè)信息的，將視為失聯(lián)企業(yè)，移交深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)依法處理。

　　(三)我司將分批次通知托管協(xié)議到期的企業(yè)前來(lái)續(xù)約，請(qǐng)?jiān)谑盏蕉绦磐ㄖ?0個(gè)工作日內(nèi)登錄新住所托管系統(tǒng)辦理續(xù)約業(yè)務(wù)，并通過(guò)我司微信公眾號(hào)“前海商秘”(微信號(hào)qianhaibs)預(yù)約窗口簽約。逾期未續(xù)約的，將視為住所失效，移交深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)依法處理。

　　前海地址掛靠四、續(xù)約征求意見(jiàn)工作

　　擬于2019年1月1日開(kāi)始，對(duì)前海住所托管企業(yè)辦理續(xù)約業(yè)務(wù)時(shí)增收深圳市內(nèi)的地址證明材料，即與首次辦理住所托管業(yè)務(wù)統(tǒng)一合作條件?，F(xiàn)公開(kāi)征求前海住所托管企業(yè)意見(jiàn)，詳情請(qǐng)見(jiàn)我司官方網(wǎng)站通告欄《關(guān)于前海住所托管企業(yè)續(xù)約辦理合作條件公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知》。

　　那么，政策所表達(dá)的重點(diǎn)是什么呢：

　　1、地址證明要求嚴(yán)格。新簽住所托管協(xié)議，場(chǎng)地使用證明已經(jīng)不能作為前海公司的地址證明，按照相關(guān)規(guī)定，目前只能使用深圳市的租賃憑證或房產(chǎn)證作為地址證明。

　　2、續(xù)簽及維護(hù)周期變短。地址掛靠協(xié)議的期限由之前的一年改為三個(gè)月，意思是前海企業(yè)需要每年到前海管理局提交一次材料辦理地址續(xù)簽，并且每三個(gè)月進(jìn)行一次系統(tǒng)維護(hù)，若超過(guò)兩個(gè)月未有維護(hù)，將被納入經(jīng)營(yíng)異常。

　　3、填報(bào)信息多而具體。新系統(tǒng)上線，新增很多填報(bào)信息，需企業(yè)及時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)相關(guān)信息。

　　4、盡快認(rèn)領(lǐng)企業(yè)。前海商秘服務(wù)公司會(huì)陸續(xù)短信通知前海所有企業(yè)認(rèn)領(lǐng)、更新企業(yè)信息。收到續(xù)簽通知的企業(yè)需在10個(gè)工作日內(nèi)登陸系統(tǒng)認(rèn)領(lǐng)、填報(bào)信息，未按要求及時(shí)續(xù)簽的企業(yè)將視為失聯(lián)并納入異常名錄。

　　5、不確定信息：2019年1月1日起續(xù)簽資料將與新簽資料一致，續(xù)簽也需要提供地址證明。